在大廈物業(yè)管理中,適當(dāng)運(yùn)用現(xiàn)有的科學(xué)技術(shù)手段與管理手段,依靠各種先進(jìn)設(shè)備、工具和人的主觀能動性,維護(hù)物業(yè)和業(yè)主的安全,這是一項(xiàng)很重要的工作,最為廣大業(yè)主所關(guān)注。
北京嘉美中心應(yīng)用案例
北京嘉美中心是一個擁有18萬平米地標(biāo)型建筑的商業(yè)綜合體,集行政辦公酒店、東煌凱麗酒店、甲級寫字樓、新世界百貨Shopping Center四大業(yè)態(tài)組合于一身,為企業(yè)提供商務(wù)、辦公、購物休閑的一站式解決方案,構(gòu)筑起多業(yè)態(tài)共同串聯(lián)的完整產(chǎn)業(yè)鏈,交相輝映的知本價值綜合體。
為了加強(qiáng)對北京嘉美中心的安全管理,管理中心引進(jìn)慧友安智能巡更系統(tǒng),通過本系統(tǒng)促使安保人員定時定點(diǎn)對中心辦公區(qū)及大廈周邊區(qū)域進(jìn)行巡邏巡查,以便發(fā)現(xiàn)隱患并及時解決。
管理人員可以通過系統(tǒng)后臺自動對巡更數(shù)據(jù)進(jìn)行處理、分析、統(tǒng)計等,提高工作效率,同時給管理者提供一個科學(xué)、準(zhǔn)確的巡邏信息和查詢依據(jù)。
● 巡邏人員按照設(shè)置好的線路計劃對巡邏區(qū)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備、水、電、氣等設(shè)備進(jìn)行巡查,注意異常氣味、聲響,如有可疑,應(yīng)立即查明并及時處理。
● 注意觀察來往人員的情況及其攜帶的物品,發(fā)現(xiàn)可疑人員要選擇適當(dāng)?shù)奈恢眉右杂^察并及時報告。
● 發(fā)現(xiàn)違法犯罪、違反治安管理規(guī)定的行為,應(yīng)迅速報警,及時制止,有可能抓獲的犯罪嫌疑人應(yīng)立即送交公安部門。
● 驅(qū)趕物業(yè)范圍內(nèi)亂散發(fā)廣告等閑雜違章人員,制止違反物業(yè)管理規(guī)定的行為
應(yīng)用效果
1)及時發(fā)現(xiàn)問題,及時糾正。
2)杜絕維序各類違章行為。
3)預(yù)防和防止各類治安事故隱患。
4)確保文明執(zhí)勤,文明服務(wù),為業(yè)戶提供滿意的服務(wù)。